2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+12.1%
神戸市須磨区
58.0万円/㎡
前年比+1.7%
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レ・ジェイド須磨海浜公園
兵庫県神戸市須磨区磯馴町六丁目
山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩3分
2019年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 73.12㎡の場合
相場
4,788万円
65.5万円/㎡
4,026
4,534
5,042
5,550
AI査定結果
推定相場価格
4,788万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,534万円〜5,042万円
62.0万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
レ・ジェイド須磨海浜公園
4,480万円（61.3万円/㎡）/ 3階 / 73.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 4,480万円 | 61.3万円 | 3階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 4,490万円 | 63.8万円 | 3階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 5,180万円 | 62.3万円 | 2階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 68.1万円 | 3階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 4,880万円 | 69.4万円 | 3階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 5,480万円 | 74.9万円 | 3階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,480万円 | 66.0万円 | 2階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 5,680万円 | 77.7万円 | 3階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | レ・ジェイド須磨海浜公園 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | レジェイド須磨妙法寺駅前 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅1分 | 4,690万円 | 66.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/16 | ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅3分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/18 | プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS 神戸市須磨区桜の杜一丁目 | 妙法寺駅10分 | 4,080万円 | 49.2万円 | 83㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/24 | ワコーレ須磨ショアレーン 神戸市須磨区須磨寺町四丁目 | 須磨寺駅8分 | 4,180万円 | 65.9万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | グルーブ須磨潮見台プレミアム 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 山陽須磨駅6分 | 5,350万円 | 62.5万円 | 85.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ東須磨カームハウス 神戸市須磨区東町三丁目 | 東須磨駅4分 | 4,780万円 | 73.0万円 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | ラウロ須磨板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅2分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/07 | ワコーレ須磨海浜公園駅前 神戸市須磨区村雨町六丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 3,450万円 | 62.0万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | カシータ須磨板宿 神戸市須磨区大池町四丁目 | 板宿駅7分 | 3,880万円 | 60.5万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、神戸市須磨区では1.7%上昇しています。
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1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造